Studio Meublé 19 m² + Grande Terrasse 39 m² – Nice Saint-Roch – Tram & Fac à pied

À louer charmant studio entièrement rénové de 19 m², situé au 1er étage d’une maison niçoise (sans ascenseur), avec grande terrasse privative exceptionnelle de 39 m² 🌞

📌 Emplacement idéal :

• À 2 minutes du tram ligne 1 (Arrêt Saint-Jean d’Angely)

• À proximité immédiate de l’Université Saint Jean d’Angely

• Proche Gare SNCF Riquier

• Accès direct centre-ville, Vieux-Nice, plages, port, Arenas et aéroport

🏡 Le studio comprend :

✔ Canapé-lit type BZ
✔ Cuisine équipée (plaques induction, micro-ondes, réfrigérateur, ustensiles)
✔ Salle d’eau avec douche et WC
✔ Lave-linge
✔ Climatisation réversible (chauffage / clim)
✔ Wi-Fi
✔ Armoire + espace de rangement
✔ Coin repas
✔ Petite bibliothèque
✔ Étendoir
✔ Prises près du lit

🌴 Grande terrasse privative de 39 m² avec mobilier extérieur – rare dans le secteur !

🎯 Idéal pour :

• Étudiant(e) (Fac Saint Jean d’Angely à pied)

• Jeune actif

• Location longue durée

Logement calme, lumineux et parfaitement desservi.

📩 Me contacter par message pour plus d’informations ou organiser une visite.